Bölgelerin Yatırım Proje Çalışmaları
Özellikle son dönemlerde gelişim gösteren teknoloji inşaat sektöründe de bir takım gelişmelerin oluşmasına yarar sağlamıştır. Kısa sürede birçok yüksek yapılı binanın dikilmesine, farklı ve cazibeli binaların oluşumuna zemin hazırlayarak yerli ve yabancı yatırımcıların etkilenmesini sağlamaktadır. Gayrimenkul yatırımcılığında ülkemizde son zamanlarda söz konusu olan arsa, arazi, ev, konut, ofis gibi projeler değerli kılınarak yatırımcıları tarafından ilgi görmektedir. Gayrimenkul yatırımcılığında en çok da konut projeleri ilgi görerek özellikle yurt dışı yatırımcılarını etkilemektedir. Son zamanlarda duyulan
konut proje haberleri konusunda konut fiyatları artış gösterse de en çok yabancı yatırımcılar bu durumdan faydalanmaktadırlar. Ülkemizin metropol şehri haline gelen ve insan nüfusunun hızla artış gösterdiği bölgede konut projeleri de hızla artış göstermekte ve kısa sürede satışa sunulmaktadır. Ev sahibi olmak isteyen kişiler gayrimenkul yatırımında en çok satıcıların konut projelerine ilgi göstermektedirler. Kısa sürede Anadolu yakasında yaşanan kentselleşmeden herkes etkilenmekte ve gayrimenkul sahibi olmak için her türlü alternatife çözüm aramaya çalışmaktadır.
Konut Satışlarında ve Kiralamalarında ki Son Durum
İstanbul bölgesinde Anadolu ve Avrupa yakasında konut sayıları her ne kadar artış gösterse de bazı semtlerde ki konut satışları ve kiralama fiyatları reel fiyatın üzerine çıkmış durumdadır. Satılık gayrimenkullerde arz talep meselesi büyük önem taşıdığı için tüketiciye olan ilgi daha fazla olmalıdır. Günümüzde tüketici kesim internet üzerinden bilinçli bir yatırım yapabiliyor. Bu bölge üzerinde çok fazla konut, bina kentsel dönüşüm projesinin içine girdiğinden kiralık daire talebi daha çok artış göstermiştir. Müteahhit firmalar kiralık dairelerin bedelini yapım aşamasında ödediklerinden dolayı kiralık daire bulmak oldukça zor bir hale gelmektedir. Aynı zamanda satışta olan daireler de gerçek değerinin çok üstünde yer almaktadır. Tüketicilerin bu konuda en çok dikkat etmeleri gereken durum ise konut projeleri ve gayrimenkul haberleri gelişmeleridir. Bölgelerde çalışma yapan inşaat ustalarının profesyonelliğine göre kişiler hayal kırıklığına uğrasa da bazı alıcılar gayet memnun bir şekilde konutlarını teslim almışlardır. Bu noktada gündem de yayılan konut projeleri ve gayrimenkul haberleri ile ilgili duyurulara önem verilirse az çok yaşanılan sıkıntıların önüne geçilmektedir.
www.emlakkoalisyonu.com
