Yatırımlık Arsa Nedir?
Yatırımlık Arsa ,elimizde mevcut olan birikimimizi değerlendirmek üzerine değer katmak amacıyla satın alınan arsalardır. Mevcut birikiminizi kısa veya uzun vadede katlamak için yatırımlık bir arsa almayı tercih edebilirsiniz. Arsa almaya karar verdiğinizde detaylı bir araştırma yapmamız gerekecektir. İsterseniz kendi imkanlarınızla isterseniz uzman bir gayrimenkul firmasından danışmanlık alarak bir yatırım yapabilirsiniz. Birikiminizin arsa alarak , diğer yatırım araçlarına (altın, döviz, hisse senedi v.b.) oranla değer kaybetmemesi için yapılacak piyasa araştırması oldukça önem teşkil eder.
Yatırımlık Arsa Araştırmasında Nelere Dikkat Etmek Gerekir?
Yatırımlık arsa arayanların ilk olarak bakacakları konu arsanın konumudur. Hangi bölgede, şehir içinde mi, şehre uzaklığı ne kadar, konum itibariyle ulaşımı kolay mı, hastane okul veya iş sahasına yakın mı, bölgenin geçim kaynağı, deniz kenarında mı ,kırsal kesimde mi bu sorular konumu etkileyen faktörlerdir. Yatırımlık arsa için bir diğer husus da arsanın imar durumudur. Arsa imar planı içinde olması arsanın değerini olumlu yönde artıracaktır. Arsanın zemini, deprem riskine karşılık dayanıklılık gücü de arsanızın değerine etki edecektir. Konut ,tesis ,otel vb. İnşa yapımı için alınan bir arsada zemin oldukça önemlidir. Yatırım yapacağınız arsanın yol durumu ,yolu var mı arsaya ulaşım kolay mı bu kriterde arsanın değerine etki edecektir. Arsanın metrekare cinsinden büyüklüğü arsanın ederini belirler. Almak istediğiniz arsanın tapu durumu da önemlidir. Tapu hisseli ise yani bir arsada birden fazla kişinin hakkı varsa buna hisseli tapu denir ve hisseli tapuda satışlarda sizi zorlayabilecektir.
Yatırımlık Arsada İzlenmesi Gereken Süreç
Yatırımlık arsa aldığınızda uzmanların tavsiyeleri üzerine , doğru yerin tespiti ve arsanın satın alınması, arsanın doğru zamana kadar bekletilmesi ve arsanın doğru zamanda satılması gerekmektedir. Bu konuda bilgi almak ve merak ettiğiniz soruları sorabilmek açısından internet sayfalarını üzerindeki ilgili online firmalara bakabilir ve buradan detaylı bir şekilde inceleme yapabilirsiniz.
